En el marco de una crisis total del mercado inmobiliario con muy pocas operaciones de compra-venta y una muy alta demanda de viviendas para alquilar, el último indicador registrado parece mostrar un freno en la caída de los valores, según un relevamiento realizado por el portal inmobiliario Zonaprop, en julio la baja era de 1% y en enero se desaceleró hasta el 0,4%.
El estudio realizado por la empresa especializada en el rubro indicó que el precio medio de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en enero en 2.344 dólares por metro cuadrado y disminuyó solamente un 0,4% respecto al mes anterior.
Además se señala que el valor de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en enero es de USD 121.000. Mientras que un departamento de tres ambientes y 80 metros cuadrados alcanza los 173.000 dólares.
Entre los barrios con los precios más caros en la Ciudad de Buenos Aires están Puerto Madero con un valor promedio de USD 5.566 por metro cuadrado, seguido por Palermo (3.036 dólares/m2) y Belgrano (2.908 dólares/m2). En la otra punta del listado se ubican dos pertenecientes a la comuna 4 y uno que esta históricamente en la parte final de este ranking.
Los más económicos son Lugano, Nueva Pompeya y La Boca con costos de 1.133 dólares/m2, 1.572 dólares/m2 y 1.636 dólares/m2, respectivamente, en cuanto a la comuna 4 se puede señalar que Parque Patricios se ha despegado de los otros tres barrios y tanto precios como oferta son muy distintos, además el estudio afirmó que Barracas se encuentra en la zona media con un valor de USD 2.139 el metro cuadrado.
