Estos dos barrios de la comuna 8 y el sur porteño son los que cuentan con precios más accesibles para vivienda con más de dos ambientes aptos para una familia. En una crisis interminable del mercado inmobiliario, el ultimo informe de Reporte inmobiliario señala que Villa Lugano y Villa Soldati cuentas con las mejores ofertas para acceder a la vivienda propia.
El portal en su trabajo de investigación del mes de junio indica que los valores más bajos tienen presencia en barrios como Villa Lugano (52.000 dólares), Villa Soldati (60.000), Parque Avellaneda (70.000), La Boca (71.750) y Constitución (75.000), para una vivienda de tres ambientes.
Para una familia más amplia o numerosas los departamentos de cuatro ambientes a mejores precios se concentran en Villa Lugano (62.000 dólares), Pompeya (70.000), Parque Patricios (86.000) y Constitución (89.900).
En la Ciudad de Buenos Aires, el valor medio de oferta de un monoambiente usado fue en mayo último de 64.750 dólares. En el extremo superior, en cuanto precios y comodidades de la vivienda, un cuatro ambientes cotizó de media 139.000 dólares, mientras que 78.000 y 108.250 dólares fueron las cotizaciones medias para los departamentos de uno y dos dormitorios”.
El relevamiento de Reporte Inmobiliario informa que la cotización del metro cuadrado se redujo más del 7 por ciento en el último año.
El informe precisa que el valor de dicha unidad se ubica en torno a los 1.950 dólares en el caso de los inmuebles más chicos. “Precisamente las unidades más reducidas son las que cuentan con el valor por unidad de medida (u$s/m2) más elevado, reduciéndose esa cotización a medida que crece la cantidad de ambientes”, afirma la consultora.
“Así, el metro cuadrado de las unidades de 1 dormitorio alcanzó una cotización media de 1.827 dólares, mientras que las de 2 y 3 dormitorios se ubicaron en 1.692 y 1.616 dólares, respectivamente”, agregó.
El monitoreo destaca que, por primera vez en años, el valor promedio del metro cuadrado de las unidades de tres ambientes perforó el piso de los 1.700 dólares.
