En medio, de la crisis económica y una inflación descontrolada, los alquileres en la ciudad de Buenos aires subieron casi un 80 por ciento, el incremento es récord y en medio de terrible panorama se desprende que Villa Lugano junto con otros barrios del sur siguen siendo las mejores opciones para acceder a una vivienda si lo que se busca es un costo más bajo.
Estas situaciones para alquiler y también para la compra donde las diferencias entre el norte y el sur de la ciudad son cada día más grandes. De acuerdo con el informe mensual de Zonaprop, los barrios más económicos en la ciudad son Lugano (USD 1.076 por m2), Nueva Pompeya (USD 1.483) y La Boca (USD 1.528 por m2); mientras que los de valor más elevado son Puerto Madero (USD 5.565 por m2), Palermo (USD 2.960) y Belgrano (USD 2.811 por m2).
En dato que desalienta cualquier posibilidad de acceso a la vivienda el informe privado señala también que el alza es récord y supera la inflación acumulada desde 2021. Para un departamento de dos ambientes se necesitan casi $75.000 por mes
El valor de alquiler de un monoambiente en Buenos Aires es de $61.064 por mes, un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados cuesta $74.557 y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $100.628 mensuales.
Por su parte en el rubro venta de inmuebles sigue los precios en baja y en el año descienden un 4,3% y el valor del metro cuadrado se ubica en USD 2.253, según Zonaprop. Este valor disminuye un 0,5% respecto al mes previo y acumula 17 meses consecutivos a la baja al menos 0,5% cada mes. Las unidades en pozo y a estrenar son aquellas que menos caen, en comparación con la media general.
