Con un valor estimado en departamentos de dos ambientes de 50 m2 usados de 53.481 dólares es el barrio porteño del sur quien mejores ofertas tiene. Villa Lugano un barrio con una edificación muy particular, un casco histórico de casa bajas y casonas de muchos metros rodeados por complejos habitacionales y villas de emergencia.
Según Zonaprop se detallan los valores promedios de departamentos de dos ambientes de 50 m2 usados en distintos trazados porteños, el ranking esta encabezado por Puerto Madero, con 316.668, dólares, entre los mas económicos se encuentran los barrios de la comuna 8, Vila Lugano, Villa Riachuelo y Soldati.
El ultimo informe de conocido portal inmobiliario señala que el precio de venta de los departamentos subió en el 96% de los barrios de la ciudad de Buenos Aires, con algunas zonas que registraron aumentos de hasta 13% interanual en un año. Mientras la mayoría de los trazados mostró una recuperación en los valores, son pocos los que aún no logran valorizarse, aunque reflejan un mercado inmobiliario del usado en plena reconfiguración.
“La mayoría de los barrios registran una suba en los precios de venta en los últimos 12 meses, según nuestro último análisis. Luego de años de precios a la baja, las herramientas financieras implementadas a lo largo de 2024 (como los créditos hipotecarios y el blanqueo) permitieron reactivar el mercado de compra venta, lo que se reflejó en la demanda de nuestro portal y el segmento”, señaló Leandro Molina, country manager de Grupo QuintoAndar (que tiene a Zonaprop).
