Comprar o alquilar una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires puede resultar una misión casi imposible a la hora de los precios o las condiciones. Es por eso que los futuros propietarios hacen una observación particular sobre aquellos barrios “baratos” por metro cuadrado y así fue que la Comuna 8 logró encabezar el ranking.
Se trata del barrio de Villa Lugano, donde el valor por m2 apenas supera los 1.000 dólares, muy lejos de los demás integrantes del podio. Oficialmente la tabla quedó compuesta por Lugano con 1.019 dólares el metro, seguido por otros 2 compañeros de la zona sur: Nueva Pompeya (1.409 dólares/m2) y La Boca (1.510 dólares el metro cuadrado en dólares).
A diferencia de informes anteriores, Villa Lugano no encabezó el ranking de los barrios con mayor rentabilidad. Esta vez La Boca y Villa General Mitre son los mejores barrios para los inversores que buscan renta, con promedios superiores al 5% anual. En cuanto a aquellos que menor rentabilidad generan, Puerto Madero y Barracas lideran la estadística.
En cuanto a los alquileres en promedio los precios se alzaron más de 98% durante todo 2022 según informó Zonaprop, una cifra que está por encima de la inflación. Esta tendencia acentúa aún más la dificultad para acceder a un alquiler en la Ciudad, en ese sentido el valor de un monoambiente es de $77.899 promedio, un dos ambientes $92.941 y un tres ambientes está por encima de los 125 mil pesos mensuales. A la hora de buscar rentar una propiedad, Floresta, Liniers y Barracas con los barrrios más económicos.
