El lunes informábamos sobre este tema, ahora el gobierno porteño dio precisiones sobre los terrenos dimensiones precios y ubicaciones, los terrenos que saldrán remate son 14 en total en la zona del Barrio Olímpico de Villa Soldati.
Estos espacios en Soldati son propiedad de Corporación Buenos Aires Sur, una Sociedad del Estado que, según precisa en su página web, tiene como objetivo “colaborar en la estrategia que el Gobierno de la Ciudad promueve para el desarrollo integral de la zona sur”.
Los terrenos se ubican en las adyacencias de los 31 edificios que se usaron como Villa Olímpica en ocasión de realizarse los Juegos Olímpicos de la juventud
En ese momento fueron reformados y se vendieron a los vecinos a través de créditos hipotecarios otorgados por el Banco Ciudad. Mientras tanto, en la zona fronteriza con la provincia de Buenos Aires quedaron terrenos libres que ahora se ofrecerán a desarrolladores a precios de oportunidad. Los lotes a rematar son los que quedaron desocupados entre los edificios que conformaban la Villa Olímpica. Cada uno mide entre 700 y 1089 metros cuadrados y tienen una edificabilidad promedio de la mitad de la superficie total, salvo algunas excepciones puntuales.
De acuerdo a la información aportada por la Corporación Bueno Aires Sur los 14 lotes a subastar son los siguientes:
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123 D, Parcela 4. Terreno de 800m² con una superficie edificable de 3120m², situado en la calle N°4360 y subastado por un precio base de US$144.074,84.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123D, Parcela 5. Terreno de 800m² con una superficie edificable de 3120m², situado en la calle N°4380 y subastado por un precio base de US$144.074,84.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123 F, Parcela 2. Terreno de 700 m², situado en calle N°4540 y con un precio inicial de US$163.742,20.
Circunscripción 1 – Sección 68 – Manzana123 C – Parcela 2. Terreno de 700 m², ubicado en la calle N°4530 a un precio base de US$163.742,20.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123F, Parcela: 8. Otro terreno de 700 m², situado en la calle N°4531 por un precio inicial de US$163.742,20.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123C, Parcela 8. Lote de 700 m², ubicado en calle N°4525 a un precio inicial de US$163.742,20.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123F, Parcela: 3. Terreno de 900 m², uno de los más grandes, en la calle N°4580 con un precio base de US$183.409,56.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123C, Parcela 3. Terreno de 900 m², ubicado en calle N°4570 con un valor que arranca en los US$183.409,56.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123C, Parcela 7. También de 900 m², situado en la calle N°4575 a un precio inicial de US$183.409,56.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123F, Parcela: 7. Lote de 900 m², ubicado en calle N°4571 con un valor que parte de los US$183.409,56.
Circunscripción 1, Sección 68, Manzana 123D, Parcela 7. Terreno más pequeño, de 750 m², sobre la calle N°4451 con un precio inicial de US$183.409,56.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123G, Parcela: 2. Espacio de 750 m², situado en la calle N°4442 con un valor base de base de US$183.409,56.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123G, Parcela: 4. Terreno de mayor superficie, 1089,51 m², sobre la calle N°4448, con un precio que parte de los US$229.147,61.
Circunscripción: 1, Sección: 68, Manzana: 123F, Parcela: 9. Lote esquinero de 825 m², ubicado en la calle N°4481. Este es el más caro de la lista, con un precio base de US$314.220,37.
El último es el único terreno de la lista donde se puede construir más de lo permitido, dado que el estándar es de 21 metros de altura pero “las parcelas de esquina podrán elevar el plano límite 6 metros más en una superficie que no exceda el 50 por ciento de la impronta a edificar”, según se especificó en el anexo II del Código Urbanístico de la ciudad.
